土地出让金返还做财务处理的方法

对于土地出让金的返还与奖励，那么在账务处理上是没有什么争议，就是把其归属于政府补助性质，然后计入到营业外收入，不过在税法要求冲减土地成本，那么这样就造成处理上的巨大差异了。

按照营业外收入的核算原则，其营业外收入就包括：非流动资产处置利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、政府补助、盘盈利得、捐赠利得等了，并且根据这个规定，土地出让金返还有政府补助的性质的。

如果是与资产相关的政府补助，那么就要确认是递延收益，而且在相关资产使用寿命内平均分配，计到当期损益里的，不过根据名义金额计量的政府补助，然后直接计到当期损益里的。

如果是与收益相关的政府补助，那么就分别下面情况来处理：是用来补偿企业以后期间的相关费用与损失的，那么就确认是递延收益，而且在确认相关费用的期间，那么就计到当期损益，是用来补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计到当期损益。